Expansão imobiliária – A construção civil representa aproximadamente 15% do Produto Interno Bruto (PIB) de Londrina, segundo o Sinduscon Norte, e se consolidou como um dos principais setores de geração de empregos e renda do município. O mercado imobiliário acompanha esse peso econômico, com vendas em alta e novos empreendimentos para atender à demanda habitacional.
Em 2024, o Valor Geral de Vendas (VGV) dos lançamentos residenciais atingiu R$ 3,3 bilhões, recorde da série histórica, conforme dados da Brain Inteligência Estratégica. Em um período de 12 meses até o segundo trimestre daquele ano, as vendas cresceram 59,53%, enquanto o VGV total avançou 94,4%, chegando a R$ 2,65 bilhões.
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Demanda pressiona oferta de imóveis
O avanço reflete uma procura acumulada por moradia, impulsionada por famílias que aguardavam melhores condições de crédito, jovens compradores e pessoas vindas de outras cidades. Com 81 empreendimentos residenciais ativos, o setor enfrenta o desafio de ampliar a oferta no mesmo ritmo das vendas.
A diversidade econômica de Londrina também sustenta o mercado. Os setores de tecnologia, agronegócio e serviços atraem profissionais de outras regiões, enquanto as dez instituições de ensino superior reúnem cerca de 25 mil estudantes. Em 2023, o PIB municipal alcançou R$ 28 bilhões, o quarto maior do Paraná. Já no primeiro semestre de 2026, a cidade registrou saldo positivo de 4.215 empregos formais, segundo o Caged.
Expansão para novas regiões
A zona norte concentra parte dos novos empreendimentos, favorecida pela disponibilidade de terrenos e pela procura por imóveis maiores, condomínios com áreas de lazer e acesso a vias de circulação. O crescimento residencial também estimula a chegada de comércio e serviços.
Na Gleba Palhano, por sua vez, os lançamentos seguem voltados ao segmento de alto padrão, com projetos previstos para os próximos anos e um empreendimento de uso misto nas proximidades do Shopping Catuaí.
Com o aquecimento do setor, Londrina passou a atrair incorporadoras de atuação nacional. O desafio é ampliar a oferta sem comprometer os prazos de entrega e a qualidade das construções, em um mercado cada vez mais competitivo.
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(Com informações de Folha de Londrina)
(Foto: Reprodução/Pexels/Rodolfo Gaion)
